货币超量发行引忧虑
全经联研究院副院长陈宝存认为，美元的贬值会增加购房者对国际热钱涌入的预期，从而增加了对房价上涨的预期。对于关心国际经济走势的购房人来说，特别是那些投资者，更增加了对房产保值和升值的预期。因此，这或许会让消费者选择房产来保值、增值。因为按照目前可供投资的种类看，股票仍在低位徘徊，黄金已经达到了历史高点，不可能在这么高的价位买进。将钱存进银行，通货膨胀只会让自己只赔不赚。当下，值得投资的还只有房产。因此，当前的货币经济形势，会让更多的手里有钱的人选择购买房产，房价大跌的可能性很低。
林肯公园相关负责人也表达了同样的观点。“这次政策调控是保持整体经济平稳的必要措施，出手快、波及面大，是一种中长期的政策，主要目的是限制房产交易，使房地产市场迅速降温。2008年政府为刺激经济增长，投入了40000亿资金，在促进经济发展的同时，也给通货膨胀造成了一定的压力，同时，中国也是美国发行货币的大受害者，因此，保持经济平稳发展的压力很大，政府首先要的就是不动产的价格不能过分上涨，否则，整个经济体都面临危险。总而言之，政策是必需的，并且房价还会涨，这个涨不是房子本身的价值增长，而是货币贬值造成的上涨”。
调控或将陷入持久战
虽然成交量下降，负债率上升，开发商资金链进一步趋紧，但是这距离楼市的拐点仍需时日。
中易安机构业务部副总裁田路认为，开发商流动比率、速动比率等经营风险主要指标均处于合理水平，这意味着开发商主动降价的压力比想象的小，二次调控将是持久战。同时他指出，四季度交易量较10月份将会明显回升。因为，市场的刚性需求仍然旺盛，二次调控的政策除套房首付略提高之外，相对于之前已经出台的北京调控细则并没有更加严格。成交量的上升将来自于新增项目的推盘和二次观望情绪的削弱。
