“房屋加上装修，价格势必要高的。”市民刘女士则担心房子全装修后，房价会涨上来。不过，对此，有业内人士称，全装修住宅集中采购、批量施工，装修中具有一定的价格优势，实则比购房者自己进行同档次装修的花费要节省，据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。“但是谁知道装修报价有多少水分?”刘女士担心。
在开发商方面来看，全装修则意味着还要承担相应的售后服务，“目前济南市场上接受度比较高的还是毛坯房，不是品牌房企的话，尝试精装房真是不划算，售后服务也是不小的支出。”一房企开发负责人表示。
如何打开出路?推广菜单式装修统一验收标准
从事房地产业十余年的李先生表示，在济南推广全装修房子，一方面需要产业化的投入和专业化的运作，另一方面，还要处理好精装房售后服务的问题，否则将难以推进。
记者了解到，在上海等全装修住宅占比较高的城市中，内部装修的工业化以及验收标准化已经较为成熟。比如上海编制完成“全装修住宅室内装修设计标准”，即将于近期推出。该标准是全国范围内部针对全装修住宅的设计标准，使全装修住宅室内装修设计应与其建筑设计相互衔接，促进全装修住宅产业化一体化方向发展。
而对于购房者提出如何体现个性化的问题，或可采用菜单式全装修，就是事先将装修项目和材料组合成不同的、固定的装修产品，并将产品编列成清单，以便让需求者像在餐厅点菜一样进行选择。另外，对于中高端的全装修住宅，提供局部的定制化设计和可变空间将是大卖点，比如主卧室附近的小套间，可以提供不同的功能空间，如书房、亲子房、衣帽间等。
国外的全修房是怎么做的?或许也可以给我们参考。以日本为例，日本的住宅全装修始于20世纪60年代，装修包括墙体、天花板、地板、地面等室内表面及维护体，门窗等制品，电气、换气、给排水等设备，厨房、卫生间热水系统生活器具，供电控制盘、插座、安全警报等。
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毛坯房
毛坯房又称为"初装修房"，大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
全修房
指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。其住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。
0546房产网(东营房产网)：尽管全装修优势明显，但对于全装修房，购房者和开发商可谓各有“隐虑”。
