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降准后龙头房企全面受益政策或继续放宽

时间：2015-04-30 08:10:05 字号：T|T 来源：人民网

核心提示： 4月20日起各类存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，这样大幅降准，仅在2008年出现过。降准首周(4月20日-4月26日)房地产市场迎来了销量大涨，龙头房企全面受益于降息降准和再融资全面松绑，资产负债表边际改善最为明显……

　　4月20日起各类存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，这样大幅降准，仅在2008年出现过。降准首周(4月20日-4月26日)房地产市场迎来了销量大涨，龙头房企受益于降息降准和再融资松绑，资产负债表边际改善为明显。与此同时，多家机构预测，货币政策仍将继续放宽。

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　　房地产市场销量同比持续大涨

　　机构统计数据显示，降准首周新房销量整体环比上升4%，其中一线城市上12%，二线城市下降1%，三线城市上升10%。二手房销量环比上升5%。

　　从同比数据来看，降准首周新房市场销量大涨，具体而言整体同比上升16%，其中一线城市上升67%，二线城市下降2%，三线城市上升28%。二手房销量同比上升72%。

　　本周房地产市场可谓量价齐涨，新房整体成交均价环比上升4.5%，同比上升7%。

　　从库存方面来看，12个典型城市一手房平均可售面积环比上升1%，同比上升13.1%，较2010 年4月低点上升152%，较2012年1月高点上升28%。12个城市新房去化时间达16.3个月。

　　国泰君安分析师表示，随着货币政策的宽松以及去年同期基数的下行，行业成交量同比持续上升。销量的恢复和去化的提升，加之龙头多元化战略的布局有望打开行业估值上行的空间。“整体看房地产市场将呈现量升价平格局，依旧看好地产股在宽货币预期下的表现，建议关注京津冀和自贸区板块的投资机会。”

【责任编辑：决明子】 Tags：降准龙头房企 全面受益 政策放宽

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