今年以来,房地产中介行业出现了一股前所未有的整合潮。
继此前成功拿下成都伊诚、上海德佑、深圳中联后,链家地产宣布与高策地产服务机构合并,这也意味着链家正式进入一手房营销服务领域,并完成在新房、二手房、租房、互联网平台以及房地产金融的布局。
业内人士向记者表示,随着线上线下的紧密结合,未来将诞生一家规模庞大的龙头地产代理公司,谁能率先将线上与线下整合完成,谁就有望在这场变革中胜出。作为“种子选手”的链家,未来在新房领域或将展开更多的收购。
意在打通一二手客户资源
资料显示,高策机构于2011年底组建成立,主营业务为咨询顾问与新房代理,目前在全国设立了12个分支机构,业务范围涵盖上海、北京、重庆、成都等十多个城市。
《每日经济新闻》记者了解到,链家与高策的合作由来已久。早在2011年高策机构成立之际,链家便投资了1000万元(人民币,下同),成为高策的天使投资人之一。2012年5月,链家斥资4000万元参与高策的增资扩股,成功拥有后者20%的股份。
链家表示,此次合并后,高策团队将共享链家全平台资源,通过链家经纪的二手房客户资源进行新房和二手房的联动,并依托链家网的流量资源整合电商渠道,为开发商提供更多客户资源、项目展示通道以及金融服务;此外,链家金融还能为新房购房客户提供资金支持、换房买房的一体化解决方案等增值服务,彻底改变传统新房代理公司单一的销售服务模式。
此次合作,也填补了链家在新房市场的空白。链家地产董事长左晖表示,未来3年内,链家将着眼于2亿城市人口的区域市场,计划将平台上新房与二手房的业务比例由现在的不足1:5提升至1:1。