房贷利息抵个税或出台房奴月供将减两成
核心提示：
近日，有关房贷利息抵个税的消息四处流传，甚至多只个股出现涨停，板块平均上涨2.5%。住房按揭贷款利息支出抵税，相当于变相降低了贷款成本，对楼市而言无疑是重磅级利好。购房者购房成本大大降低，房地产行业库存速度将加快……
近日，有关房贷利息抵个税的消息四处流传，甚至多只个股出现涨停，板块平均上涨2.5%。住房按揭贷款利息支出抵税，相当于变相降低了贷款成本，对楼市而言无疑是重磅级利好。购房者购房成本大大降低，房地产行业库存速度将加快。
一张图带你看懂房贷利息抵个税
所谓房贷利息抵税，一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。此举一旦推行，将显著减轻房屋持有人的税务负担，从而对购房市场产生助推作用。
房贷利息抵个税 月供至少减两成
而该政策为利好的是购房群体。据张大伟测算，以个人扣除五险一金后的收入2万左右计算，如果购买一套房贷在150-200万左右的普通五环外商品房，如果贷款100万，每个月的基准利率月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元相当于月供降低23%左右。
相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。
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| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
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