3月东营去库存显著 农民工将成未来消化库存主力军
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据最新数据显示，截至4月10日，我市房地产可售套数为21263套，可售面积为298.5万平方米，库存压力较大......
据新数据显示，截至4月10日，我市房地产可售套数为21263套，可售面积为298.5万平方米，库存压力较大。
针对这一情况，2016年全市经济工作会议指出，有序推进外来务工人员市民化，城中村和城边村原有居民市民化，其他农村地区就地转移就业人口市民化，让新市民平等享受待遇、真正融入城市。
近，记者采访注意到，随着农民工收入提高、“安家贷”等一系列利好因素出现，农民工正开始成为东营住房库存消化群体。
3月楼市回暖，售楼处看房的顾客
3月楼市升温，库存总量仍不小
4月11日，中国指数研究院发布了新一期中国主要城市房地产市场交易情报，数据显示，截至4月10日，我市房地产可售套数为21263套，可售面积为298.5万平方米。
针对这种情况，继中央经济工作会议将去库存作为今年重要的经济任务之后，我市也提出逐步消化库存。
记者注意到，通过各方一系列措施，到目前为止，我市商品房去库存取得了不小进展。值得注意的是，在经历春节期间的短暂沉寂之后，我市各楼盘纷纷发力，推出无理由退房、交两万抵三万、按揭贷款9.7折优惠、特价房限时抢等促销措施，楼市迎来3月“阳春”。来自中国指数研究院的权威统计数据显示，我市3月份房地产成交面积12.8万平方米，环比增幅明显，去库存效果明显。
伴随着去库存效果的明显，各房企看到契机开始表现出推房热情。据数据显示，4月4日至10日，我市4个项目获得预售许可证，1个项目开盘或加推，11个项目将于近期开盘。不过，记者了解到，虽然去库存取得一定效果，但是库存压力还是较大。一位业内人士分析，假定我市房地产可售面积不再增加，根据近4周的周均成交面积2.94万平方米测算，我市的库存需要两年左右的时间才能消化完。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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