一二线楼市持续”亢奋“ 卖房者卖房亏了100多万
核心提示：
中国一二线楼市仍然处于“亢奋”状态：上周多地新房成交维持高位，二手房成交再创新高，，而且市场热度突破了一二线的范围，开始带动全国大中城市的房地产市场整体升温......
中国一二线楼市仍然处于“亢奋”状态：上周多地新房成交维持高位，二手房成交再创新高，而且市场热度突破了一二线的范围，开始带动全国大中城市的房地产市场整体升温。但与此同时，一些地方房地产市场已悄然出现“乏力”和“退烧”的信号。
楼市市场复苏
数据显示，上周北京新房市场出现复苏，二手房成交再攀高峰，同比涨幅超过200%。
继上海、南京等城市之后，北京也曝出市民凌晨排队等待过户的火爆场面。二手房交易井喷“带火了”过户代预约业务，在房产过户手续需通过网上预约的朝阳区，许多着急过户的民众只能购买价格昂贵的“黄牛号”。
记者注意到，过去楼市旺销时，要价约500元(人民币，下同)的代预约业务，现在在网络上报价大多在2500-3000元不等。一些卖家声称95%或者的预约成功率。
担忧房价进一步上涨的恐慌情绪出现，之前观望的购房者纷纷入市，从而造成多地房产交易登记中心人满为患。
南京近期对二手房过户实行“限号”政策。有网友称，自己凌晨一点就去排队，“拿了48号，在房管局门口扎帐篷、睡睡袋、吃炒饭过了一夜。”而南京江北新区是近期楼市火的地方之一，在某楼盘开盘认筹的时候，已有千余人排队抢500个号，这些人大都从前一天凌晨就开始排队。当天，开发商不得不临时加100个号以安抚部分购房心切的排号者。
有人顶着不断攀升的房价争相入市，也有春节前卖房的人感叹“卖亏了”。今年1月份卖掉自己之前位于京城北五环附近二手房的陈先生后悔不已。他对中新社记者说：“之前住的小区春节后房价一下涨到了每平方米6万元，就早了两个月时间，我少卖了100多万元”。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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