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一二线楼市持续”亢奋“ 卖房者卖房亏了100多万

时间：2016-03-24 14:18:05 字号：T|T 来源：中国新闻网

核心提示： 中国一二线楼市仍然处于“亢奋”状态：上周多地新房成交维持高位，二手房成交再创新高，，而且市场热度突破了一二线的范围，开始带动全国大中城市的房地产市场整体升温......

一二线楼市处于“亢奋”状态

　　席分析师张大伟透露，重要指标显示，现在一些城市二手房成交已出现连续环比下滑之势。同时，上周五(3月18日)大城市中原二手门店的新增客源量也有明显回落。

　　张大伟认为，热点城市近期价格的快速上涨，一定程度是针对前期的补涨，但同时也透支了后续的上涨空间和有效需求，随着当地政策逐步趋紧，预计后市将从亢奋中趋于温和。

　　领涨全国的深圳市房价已经出现小幅回调，且新房成交量出现连续两周下跌。目前已有一些二手房业主调低了报价，部分开发商刚刚推出的新盘也停止了上调价格。当然，深圳楼市是否“假摔”尚待观察，不过，深圳背靠的香港楼市持续调整，投资客预期可能会受到一定影响。

　　苏州市近期也出台收紧楼市的十条政策，包括增加市场供应、控制房价增长、加强市场监管等。业内认为，这些政策对购房者可能会有一定的心理影响，不排除会产生短期观望。

　　对于热度不减的北京楼市，在目前限购从严的背景下，大量购房需求的提前释放，也在透支未来的购房需求，随着利好政策边际效应的逐步减弱，以及市场预期逐步回归理性，楼市交易热度或将逐步降温。

　　有分析认为，本轮楼市量价齐升只能持续到今年第四季度末，因为楼市需求在今年下半年可能出现透支，房地产市场也有可能再度陷入调整期。

0546房产网（东营房产网）:中国一二线楼市仍然处于“亢奋”状态，多地新房成交维持高位，二手房成交再创新高，而且市场热度突破了一二线的范围，开始带动全国大中城市的房地产市场整体升温，但是由于市场预期逐步回归理性，楼市交易热度或将逐步降温。

【责任编辑：小雪】 Tags： 一二线楼市 房地产市场升温 卖亏了

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