二线城市上涨速度超过一线城市 三四线城市平稳
据报道 楼市正进入新一轮调整周期。受上海、深圳等地收紧房地产政策影响，此前上升势头强劲的一线城市房地产市场出现明显降温。业内人士普遍预计一线楼市新房成交将在未来3个月走弱，房价或短期见顶。而一线城市暂时“冷静”后，市场人士担心的是，二线城市及一线城市周边地区又要“倒霉”、“接棒”一线城市，出现住宅、土地市场双涨行情。
二线城市房价上涨快
据近日发布的新数据，3月28日至4月3日当周，上海市商品住宅成交面积为28.36万平方米，环比前周下跌60.44%;成交均价为每平方米32916元，环比前周下跌3.42%。
而与此同时，新数据显示，3月房价涨幅位列前十位的城市中，一线城市仅有上海与深圳，分别排在第五位与第八位。数据显示，3月百城(新建)住宅环比涨幅前十名分别为东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京。其中，广东东莞、广东惠州、江苏苏州涨幅领跑全国。
从成交面积看，据新报告显示，2016年3月，重点监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米，环比增长133.0%，同比增长82.9%，创历史月度成交高水平。
严跃进表示，在一线城市暴涨的带动下，部分城市出现了恐慌性交易，且一线城市率先收紧，部分购房者担心二线城市后续也会收紧政策，因此购房交易热度很明显，带有很强的“抢收”特征。
今年年初以来，北上深的暴涨的房地产市场足以用“疯狂”来形容，阵势旗鼓相当的是以南京为代表的部分二线城市。在刚刚过去的一周，上海、武汉、南京、深圳四城接连祭出楼市调控新政，政策收紧。已有投资客出货离场，政策效应初步显现。业内人士普遍预计一线楼市新房成交将在未来3个月走弱，房价或短期见顶。
而一线城市暂时“冷静”后，市场人士担心的是，二线城市及一线城市周边地区又要“倒霉”、“接棒”一线城市，出现住宅、土地市场双双大涨行情。
据统计数据，截至3月27日，3月份54个城市合计住宅签约套数同比暴涨67.6%，而其中二线楼市成交量涨幅明显，同比激增98.3%。而三四线市场成交基本平稳，变化不大。
0546房产网（东营房产网）：二线楼市成交量涨幅明显，一线城市将在未来3个月走弱，房价或短期见顶，三四线市场成交基本平稳，变化不大。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
一周新闻排行
- 1 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 2 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
