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热点城市房价下降三四线城市渐成主角

时间：2016-12-20 10:25:32 字号：T|T 来源：每日经济新闻

核心提示： 12月19日，国家统计局发布了11月70个大中城市住宅销售价格统计数据。最有看点的莫过于热点城市房价变化情况，在11月下半月，北京、深圳等热点城市环比房价在下降...

　　根据国家统计局的数据，与10月相比，2016年11月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有11个，上涨的城市有55个，持平的城市有4个。观察近四个月的数据，11月份房价上涨的城市数量继续出现减少态势。

2016年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数表

　　易居报告还称，环比价格变动中，高增幅为2.1%，大跌幅为0.4%。而在10月份环比价格变动中，高增幅为4.9%，大跌幅为0.8%。这反映了11月份房价高增幅在收窄，大跌幅也在收窄。

　　三四线城市日渐成主角

　　以泉州、扬州为代表的三四线城市房价环比涨幅开始“冒尖”。

　　11月，泉州、扬州、韶关、西安和武汉五个城市的房价环比增幅大。环比上涨前10位的城市中还包括秦皇岛、徐州和惠州这样的三四线城市。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉每日经济新闻记者，一线城市调控政策相对紧，所以近期房价上涨态势也得到了较好地抑制。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但其他一些城市依然有比较明显的房价上涨现象，后续还需要积极进行调控。

　　相比之下，严跃进说，三四线城市政策总体宽松，受一二线城市政策调控的影响，部分城市近期购房节奏总体较快，房价上涨节奏快过一二线城市。

　　刚刚召开的中央经济工作会议也明确了提振三四线城市楼市的导向。

　　会议称，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题。要把去库存和促进人口城镇化结合起来，提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通，提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平，增强对农业转移人口的吸引力。

【责任编辑：小A】 Tags： 三四线城市 房价下降

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