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住建部将推房地产经纪管理办法 拟加强中介监管

时间:2010-12-11 08:54:58      字号:T|T 来源:
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核心提示:   据中国之声《新闻纵横》报道,隐瞒真实信息,欺骗客户;电话“轰炸"”业主,强行推销;签订阴阳合同,偷漏税款;盘剥买方双方,违规赚差价……近几年来,随着房地产市场的火爆,有关地产中介黑手操作的报道也...

  比方说阴阳合同的问题,他是不是应该跟相关部门的一个共同的携手合作,过户时的指导价是不是应该就该定成一个评估价,让网签的合同价格跟过户的价格挂钩,那么购房人或者是税务的,纳税的义务人就打消了,堵死了他想要避税的念头,也就不会有阴阳合同的出现了。

  而中原地产三级市场部副总经理宫萍也表示:信息查询、合同签订、钱款交割是房地产交易中三个重要风险点。只有形成相关领域的合力,才能有效为消费者规避陷阱,解决市场乱象。

  有几个风险点把控的比如说信息收集是否真实的去展示,到了买卖双方或者出租和求租双方达成意向之后签合同是一个风险点,还有一个钱款的交割是一个风险点。先我觉得,信息收集避免不了可能有一些其他的问题,只要在成交的时候,你在成交之前能查得到产权人的真实性就可以了,这个就是看我们现在的房管部门确实能提供便利的查询条件,包括该房产处于,比如说是抵押状态还是处于法院查封状态,等等还是其他状态能查得到,只要能查得到这一点是很容易做到的。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 住建部将推房地产经纪管理办法 拟加强中介

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