另外9宗地块允许延期一年开发。洪山区和平乡徐东村的一宗住宅用地，土地合同签订时间为2008年4月，约定开工时间为2009年1月，2011年3月地块获得了《建设用地规划许可证》。不过，2012年12月，该公司申请对地块用地性质进行调整。昨日，记者在位于徐东大街团结大道路口附近的地块实地探访发现，这宗被延期一年开工的地块，围墙和活动板房已经竖起来一段时间，有了动工的迹象。
有利于打击开发商囤地
近年来，各地都加大了闲置土地的处理力度。
本地市场人士介绍，此次无偿收回的地块都是土地招拍挂之前获得的土地使用权，虽然成本不高，但多数属于没有拆迁的地块，开发商虽获得了土地使用权，但需自行解决拆迁问题，一旦拆迁受阻或资金困难，就容易闲置。另外，有些地闲置一段时间后，周边地块先后建设或被政府统一修改规划，导致其无法按原计划建设。
不过，一些通过招拍挂拿到的地块，闲置多年却带来身价上涨。以硚口区利济北路206号地块为例，2010年10月成交的A地块楼面地价为4593元/平方米。2013年2月，在距离该地块不到500米的地方，恒隆地产利济北路地块楼面地价7200元/平方米。闲置3年，该地块楼面价涨了近3000元/平方米，身价上涨超过7600万元。
记者了解到，继2006年武汉出台了闲置土地处理办法后，2012年，湖北省也制定了《关于闲置和低效用地清理处置的实施方案》，严厉打击恶意囤地炒地行为，并对这些闲置用地按延期开发、无偿收回、安排临时使用、改变土地用途等方式分类处置。其中，延期开发只能延长1次且长不得超过1年;因企业原因造成土地闲置满2年的土地，将由政府无偿收回。
0546房产网（东营房产网）：业内人士认为，闲置土地的处置有利于打击开发商囤地，增加市场住房供应。
