近年，随着我国房地产的发展，使得与之沾边的上下游行业都搭上了“便车”，家装业也经历了从纯“游击队”向逐步规范化、规模化发展的转变过程。

　　然而，受从业人员素质、监管机制等因素限制，目前家装行业仍存在偷工减料、以次充好、设计师偷拿回扣、不正当竞争、甚至知名装修公司将工程转包给“马路游击队”等现象发生，坑害业主。

　　眼下又到了家庭装修的黄金时节，买了房的新业主们对家装行业的猫腻又知道多少?

　　小公司低价揽客高价成交

　　“100平方米房间装修经济型全包价2.98万元、舒适型3.98万元。”这样的广告您见过吗?有的公司全包价甚至只需要2.68万元。如果你信以为真，到装修公司去咨询，那么你就会一步步落入陷阱。

　　家住安徽合肥的朱阿姨去年有一套不足80平方米的还建房要装修。因为资金有限，装修公司的低价装修广告让她动了心。朱阿姨选了其中一家装修公司上门了解详细情况。装修公司的接待人员信誓旦旦地，朱阿姨选定全包套餐后，公司将负责装修的所有事项，朱阿姨不会再多花费用，除非阿姨自己想增加项目。

　　因为对装修业不了解，再加上工作人员热情的接待以及承诺，朱阿姨放心地与装修公司签订了装修合同。然而接下来发生的事情则是朱阿姨始料未及的。

　　进场装修后，朱阿姨才知道，如果按装修公司全包套餐里的项目施工，她的房子可能没法住。“橱柜只有一直米，衣柜一米五，卫生间除了一个蹲便器，一个洗面盆其他什么也没有，这房子能用吗?”朱阿姨至今仍后悔万分。

　　怎么办?只有增项了，增项可是要加钱的，而且合同签了，工人已经动工，朱阿姨交的部分装修费用也退不回来，只有按装修公司开出的价格进行增项。结果装修完毕时，朱阿姨一共花费了6万多元，足足比装修公司开始承诺的全包价高了一倍还不止，为此朱阿姨还欠了不少外债。

　　朱阿姨对《中国产经新闻》记者如此表示：“我再也不会相信那些小装修公司的低价广告了，真是害人不浅!要装修还是找一个大型的正规公司，哪怕是贵一点，可能会靠谱些。”

　　转包给“马路游击队”

　　与朱阿姨想法一样的人不在少数。湖北的张女士套房是找“马路游击队”做的装修，吃了不少亏，于是张女士在二套房装修时就决定一定要找一家正规的装修公司。

　　经过精挑细选，张女士选定了当地数一数二的、具有设计、施工双甲级资质的某大型连锁装修公司。尽管该公司开出的价格也是“数一数二”的贵。张女士抱着“大公司质量有保障，一分价钱一分货”的想法，与这家大公司签订了“半包”(即装修公司除负责人工外还包泥沙、管线等辅材，不包主材)装修合同。

　　按照设计师做出的预算，张女士130余平方米的三居室半包的人工和辅材价格为6万多元，而装修公司在此基础上还要加收10%的管理费，而且还得另行支付4000元设计费。算下来张女士总共要向装修公司支付超过7万元，比之前别人介绍的一个小包工头开出的4万元半包价格高出80%。

　　装修开始后，张女士发现大公司的装修质量并没有想象中的好，感觉和先前的“马路游击队”差不多，而且施工的工人，无论是泥工还是电工都经常换人。

　　时间长了，张女士从施工工人和装修公司派出的项目经理口中渐渐知道了真相。原来自己选择的大型装修公司并没有自己的装修队伍，所谓的项目经理实际上就是一个包工头，那些装修工人全是包工头自己找的“马路班子”。

　　采访中，有业内人士告诉记者，现在一些大型的家装公司，看上去实力雄厚，实际上根本没有足够的技术人员和施工队伍。他们都是以大公司的名义高价承接工程，然后直接发包给与之合作的项目经理即包工头，后由包工头四处寻找他认识的“马路游击队”组成施工队伍。

　　前项目经理自揭潜规则

　　为了解张女士签订的那家大型装修公司的更多内情，《中国产经新闻》记者辗转找到了曾经在该装修公司担任项目经理的何先生。

　　何先生告诉记者，他现在已经不做装修了，但装修公司里的猫腻他还是清楚的。以张女士的装修为例，装修公司做出的预算是6万元，而公司实际与项目经理结算时，则先要扣出38%的管理费，即6万元中只有62%的费用到项目经理手中。

　　“说白了，那家公司就像是一个大中介，找到客户后两边收费用，客户交的10%管理费全被公司拿了，公司还要再向项目经理收38%的管理费，就是客户每交的11000元里，只有6200元给项目经理用于装修，而项目经理也要赚钱，这样真正用到客户装修的费用可能不到客户支付费用的一半。”何先生直言。

　　那装修公司收取如此高额的管理费，是否因为要对客户家的装修质量负责?

　　对这一问题，何先生表示，客户是与装修公司签订的装修合同，按合同规定，出现了装修质量，装修公司肯定要负责赔偿。但实际上，即使出现了装修质量问题，也不是装修公司赔偿，而是项目经理赔钱。