大户型已成为楼市成交主力
从市场成交量看，自8月底至9月初已出现成交量的小高峰，进入10月后，市场需求更是逐步释放，成交量则出现了全线上扬。其中，面积在140平方米以上的大户型占到了成交量的四成。
从成交价格来看，部分新开楼盘以低于预期的价格开盘，成交状况良好。目前，我市东城的市场价格明显高于新区和西城的价格。究其原因，西城作为我市老城市中心，土地资源限制了它的进一步的发展；而东城作为下一步我市规划发展的重点，无论是土地资源还是居住环境都明显优于西城和新区。事实上，也正是配套完善、居住环境成熟的高档、高价位楼盘拉动了东城的市场价格。
从供应量上看，今年上半年房屋施工总面积660.69万平方米，同比增长39%；其中，商品住宅施工面积484.67万平方米，同比增长19%；别墅、高档公寓施工面积78.55万平方米，同比增长；90平方米以下商品住宅施工面积21.33万平方米，同比增长42%；经济适用房建筑面积18.23万平方米，同比下降50%；办公楼、商业营业用房施工面积57.91万平方米，同比增长60%。
从今年上半年中心城商品住房批准预售情况表中可以看出商品住房以大中户型为主，其中180平方米以上的户型套数和面积分别占到了总量的31.41%和47.79%。
