二手房成交多为大户型
随着天气转冷，二手房市场有些冷清，不过依然有诸多大户型在支撑着二手房的市场交易。
11月17日，记者在胶州路天瑞物业公司看到，公司交易确实有些冷清，半个小时没见一个顾客。公司许经理告诉记者：“现在是房产交易淡季，二手房交易有些冷。现在成交的只有大户型房子，黄河路以北较新的二手房抢手。”
许经理介绍，小户型的房子大都超过十年，有的甚至超过20年，户型偏小，小区破旧，管理不好。购房者一看，往往打了退堂鼓。而大户型房子不管是房子本身还是小区环境与管理，都要好很多。“不管是新房子还是旧房子，人们还是喜欢大的、新的。”
据市住建委统计数据，从中心城存量住房户型结构比例看，90平方米以下的小户型套数968套，面积6.98万平方米，占套数比为39.24%，占面积比为27.31%；90平方米至144平方米的中等户型套数1248，面积13.82万平方米，占套数比为50.59%，占面积比为54.09%；144平方米以上的大户型套数251套，面积4.75万平方米，占套数比为10.17%，占面积比为18.60%。从上半年交易情况看，二手房共成交2467套，其中90平方米以上的成交1499套。
