网媒:东营楼市走向良性发展轨道
盘点“金九银十”,记者看到,我市各网媒的观点,也大都倾向于东营楼市在“金九银十”后走向良性发展轨道。
东营网观点:在经过几个月的盘整后,在传统楼市销售旺季,东营楼市成交量大幅回暖,这是很多开发商近期的感觉。“随着楼市调控地深入,房价进一步松动,许多短期被抑制的刚性需求松动。在传统旺季期间,楼市供求发生了急剧转换。开发商同时加大推房速度,市场供应量也出现了较大增长,“金九银十”成交量放大。
东营城乡网房产频道观点:大部分购房者的观望心态并没有改变。网站近期所做的购房者问卷调查显示,仍有78%的购房者认为房价仍然虚高;在近期是否打算购房的调查中,选择“观望一阵再说”、“不买房”的仍占63%。
东营网观点:“国五条”在九月底十月初提出,意义深远,不过据本网分析员调查分析,东营楼市在十月未受其很大影响,成交量及价格依然保持良性增长。
东营城乡网房产频道观点:金九银十在调控、观望、回暖中,完美收官,对下一步的东营楼市,分析员进一步指出,今年后段时间市场仍会趋平稳态势发展,成交量或会因需求的释放得到回调,由于在“金九银十”地产商资金回笼到位,房价近期不会有所调整,长期房价将会随着建造成本、税收、贷款的影响而随之增加。尤其西城楼市,会随着油田的后一批福利分房而有所变化,本来比东城房价低1000元左右的西城楼市,房价可能将有跳跃性的上涨。