2012年10月报:银十终现 东营楼市成交创年内新高
在10月份，共有中兴茗居小高层、中海商贸城、银座城市广场三期写字楼、蓝天小区商铺项目、胜宏景苑仁和园、光明嘉园以及金基林语七大楼盘获得预售，涵盖中小户型、别墅以及商铺写字楼等各种物业。此外，10月份东营中心城共挂牌出让16宗土地，其中住宅及商业用地13宗包括5宗采取 “三限一竞”挂牌出让的住宅用地。东营中心城的土地挂牌出让也达到今年的一个小高峰。垦利县也挂牌出让5宗土地，其中包括2宗住宅用地。因此在10月份东营楼市入市量以及土地市场同样呈现繁荣的景象。
中兴茗居二期小高层10月24日盛情开盘
赛拉维广场盛大开盘
回顾10月份，除去双节超长假期，2012年东营住博会成为本月东营楼市大的事件，在东营住博会期间各大楼盘均推出了不少的特价房招徕广大购房者。此外，在10月份长安未来国际住宅开盘并实现热销，中兴茗居小高层以及金辰旗下另一项目青年公社也盛情开盘，城发赛拉维广场也盛大开盘，金基林语批次房源开始公开认筹，一系列的开盘及促销举措，让东营楼市表现得异常繁荣。广大购房者尤其是改善性置业需求购房者没有浪费这个购房的黄金季节，纷纷出手。放眼全国楼市，温总理在国务院经济形势座谈会上再次指出，楼市调控初见成效但仍不放松。这也为今年楼市调控下了定论。与此同时各地也出现了促楼市和抑制楼市过热的举措，如武汉等地推出的公积金房贷优惠政策促刚需入市，陕西省则出台了限制房地产利润率在10%以内的政策，将政府调节市场的职能进一步扩展。
金九银十已过，在11月份，东营楼市同样也不乏精彩，虽然许多的开发商促销力度可能有所放缓，但本月将是商业地产写字楼的天下，在本月东营未来的CBD两大写字楼项目黄蓝时代(东营)国际金融港以及悦来广场国贸大厦都将迎来开盘之日，此外东营银座城市广场三期也会有新的写字楼房源入市。三大写字楼项目入市将是东营楼市的一大亮点，与此同时广饶大盘中南世纪城也将迎来开盘，金基林语一期批次以及天昊梅园二期公寓项目也将开盘。写字楼、住宅齐绽放，11月东营楼市的表现值得期待。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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