新项目集中入市 8月东营楼市成交量回升至963套
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0546房产网(东营房产网)讯 “金九银十”未至，东营楼市新项目入市的步伐已经加快。在众多新项目低价入市的冲击下，8月份东营楼市网签量有所回升。根据0546房产网统计，8月份东营中心城及河口区商品房成交96...
8月份东营土地市场继续萎靡不振 仅2块房地产开发土地成交
2014年8月垦利县土地成交一览
8月份，伴随着楼市低迷，东营土地市场继续低迷，中心城房地产开发用地继续零成交。同时中心城也无推地计划。8月份仅海通地产以6160万元拿下西苑丽景后续近117亩住宅及商业用地。像广饶县以及利津县两地均无土地交易。楼市低迷，开发商拿地意愿骤降，而政府主管部门也在当前形势下减少了土地供应。开发商在这段时间无暇再拿地，全力去库存。
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8月份全国楼市掀起去限购潮，在各地楼市库存压顶的市场行情下，原来执行限购的47个城市已经有39个松绑或取消限购，挽救楼市。而一些取消限购的城市楼市成交量也出现较大幅度的反弹。同时，在库存高压下，全国多数城市房价下跌潮已经来袭，根据国家统计局公布的7月份70个大中城市房价数据，共有64个城市房价出现环比下跌，仅有2个城市房价出现环比上涨。限购取消，房价走低，而影响众多购房者另外一大因素，银行信贷在地方政府以及央行重压下已经开始松动，一些城市首套房房贷利率优惠再现。三大要素均出现，加上中央政府对楼市行政干预减少，全国楼市触底反弹之势即将到来。而对东营楼市而言，虽然第三季度还未度过。但相比第二季度，东营中心城住宅均价必将继续走低，加之各大楼盘在金九银十优惠力度加大，以及银行信贷即将松动。东营楼市或许将在这个“金九银十”出现强劲反弹。当然，东营房价也不会一直降下去，对一些买涨不买跌的侥幸刚需购房者而言，这种等待的时间不会太长。我们也期待着东营楼市在“金九银十”实现强劲反弹。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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