东营住宅维修资金或采取不同的异议表决
日前，东营市公布了关于《东营市住宅专项维修资金管理办法(草案)》公开征求意见的通知。办法(草案)对专项维修资金在缴存、使用、监督管理等方面做了相关规定。
如同职工生病养老需要医保社保来保障一样，房屋“老了”、“旧了”、“病了”也需要住宅专项维修资金发挥作用来修缮。可是，不少市民表示，当房屋出现问题时，住宅专项维修资金在使用和支取中却要面临重重“障碍”，资金使用率、使用效率“双低”现象突出，一些房屋也因此被阻滞在“应修未修”的状态下。
业主：资金使用难、如何使用并不知情
家住东城某小区的先生在2013年买了一套不到90平方米的房子作为婚房。在房子交付的时候先生还缴纳了一薄宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
“前段时间，我所在单元的楼顶出现了漏水情况。后来确实也看到有人过来维修，维修所用的钱是维修资金，可是作为业主我并没有接到任何关于使用这项资金的通知，事后也没有看到任何公示。”先生对此表示不满，可是又不知道通过什么渠道了解这些信息，“我们都是在业主群里讨论，交了钱怎么使用的时候不叫我们，用了多少我们也不知道。”
这样的情况非孤例，家住东城另一小区的李女士也向记者表示，她在的楼道走廊出现了墙皮脱落的情况，看起来很不美观。“我们几个业主商量使用维修资金，可是却迟迟无法获得批复。”自己交了钱住宅出现情况时却不能使用，这让她非常恼火。“我们交了钱需要维修的时候无法使用，真是让人想起来又气又好笑。”
公共维修基金，又称住宅专项维修资金，是住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后，用于维修和更新、改造的专项资金。记者采访发现，绝大部分业主对住宅专项维修资金的概念比较模糊，有的甚至与装修房子时缴纳的装修金相混淆。还有些业主根本不了解如何申请使用这笔维修资金，部分人对这笔钱的数额和使用情况也不清楚。
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