房价涨引发后遗症多家银行提高风险防范
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深圳房价大幅上涨引发了银行对房贷的收紧。深圳商报记者了解到，近日有四家银行调高了首套房贷利率，房贷审批的时间也大幅延长。业内人士称，未来或有更多银行跟进……
深圳房价大幅上涨引发了银行对房贷的收紧。深圳商报记者了解到，近日有四家银行调高了首套房贷利率，房贷审批的时间也大幅延长。业内人士称，未来或有更多银行跟进。
现象：利率9.3折上调为9.5折
继中行、建行、招行之后，邮储银行也于近日上调了首套房贷利率，从9.4折提高至9.6折。自5月底开始，中行率先将首套房贷利率从9.3折调高到9.5折后，建行也由9.5折上调到9.6折，招商银行的首套房贷利率也从9.3折上调为9.5折。至此，深圳已有四家银行上调了首套房贷利率。
融360数据显示，10大低利率银行的排名中，9折依然为低利率。在深圳27家银行中，20家银行首套房贷有利率优惠，5家执行基准或以上利率，广发银行高，为1.3倍，另有两家银行暂无额度。
二套房贷政策始终没有出现松动迹象。目前深圳各家银行仍未落实新政，二套房首付仍为低7成，利率低为基准上浮10%。
“利率上调后，贷款审批时间一般也要10个工作日，至于钱什么时候能够放下来不好说，具体要看额度还有多少。” 一位深圳银行个贷部工作人员昨日对深圳商报记者说，近日，申请房贷的数量异常多，银行房贷审批忙不过来，流程变慢，贷款额度也变得更为紧张。
“从目前上调利率的银行来看，大部分是由基准利率的9.3折上调到9.5折，”美联物业交易管理部总经理王青说，“审批周期也由前期的一周，延长到现在的半个月左右。”
原因：银行提高风险防范
“之所以上调房贷利率，与深圳楼市太火爆有关。贷款需求大幅上涨，在总体额度有限的情况下，审批时间自然要延长，银行也不得不提高门槛。”王青如是说。
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