一线城市豪宅急剧增加未来主人究竟在哪
在北京，几位豪宅操盘手对6月下旬以来的股市大跌感到担心。因为他们的买家中，已经有一些撤了此前的订金，去“抢救”股市。即便如此，京沪深豪宅还是不断创出新高。
2015年的楼市，先热闹起来的，不是远郊区的“屌丝”盘，而是豪宅市场。
融创“壹号院”的发布，将这个市场推上了一个高峰。6月18日，融创于2013年拍得的农展馆地王终于揭开神秘的面纱，高单价达40万元/平方米。
在上海，新推出的楼王，高单价报38万元/平方米，刷新上海豪宅价格纪录;在深圳，“豪宅”深圳湾1号部分房源的单价，也达到20万/平方米。
融创董事长孙宏斌笑言，自己也买不起壹号院的房子。然而，融创选择在拿地两年后的这个时间点推出壹号院，是希望分享此轮流动性催生的楼市盛宴——3·30新政叠加股市财富效应，中国的富人们正在重新调整自己的资产配置。
那么，这些豪宅，和他们的未来主人们，都在哪里?
一线楼市新生态：
单价10万+豪宅扎堆
在北京、上海、深圳，资产千万，只是一个中产阶级的身家。
没错，随着房地产价格的一轮轮暴涨，一千万只够在上述城市的成熟区域，购买一套100多平米的房子。
2015年的楼市，似乎并没有给中产阶级和平民们准备更多的选择。在京沪深三地，总价数百万的项目减少，而千万级以上的豪宅急剧增加。
“单价六七万，七八万已经不能算豪宅。”豪宅开发商们说，他们为中国的富人群体量身打造的豪宅入门产品，总价已经升到了3000万左右，单价10万以上;那些的产品，单价则被模糊，总价要在1亿以上。
中原地产研究部数据显示，2015-2016年初，北京预期上市能够销售的新10万+的项目接近15个，再加上目前已经销售的单价10万以上的存量项目，总数在25个左右。
目前，包括融创壹号院、中赫万柳书院、中粮孙河项目、佳兆业广场(原长安8号)、远洋刘娘府地块等十余个豪宅项目，均在做入市准备。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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