房企亏损比例或超往年渐逼近盈利警戒线
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据机构统计数据显示,截至1月25日,沪深两市共计50家上市房企公布了2015年年报业绩预告,其中15家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的6家房企,按照预告净利润同比增长下限来看,净利润同比下滑企业达23家,占比约五成……
临近年底,尽管部分房企还在尽后的努力试图完成业绩冲刺,但今年市场整体低迷的境况已在所难免。
据机构统计数据显示,截至1月25日,沪深两市共计50家上市房企公布了2015年年报业绩预告,其中15家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的6家房企,按照预告净利润同比增长下限来看,净利润同比下滑企业达23家,占比约五成。
多位受访业内人士表示,对于楼市交易回暖能否促使房企在明年扭转低迷业绩,仍需保持谨慎态度。
亏损比例或超去年
在业绩亏损的企业中,有13家是首亏,其中,万通地产则出现首亏,预计亏损额在5.8亿元-6亿元之间。预计首亏额度高的是中华企业,预计亏损24亿元至25亿元。
中华企业表示,2015年公司资金回笼预计85亿元,同比增长22%,但公司布局的二三线城市房地产市场持续低迷,加上部分项目产品的市场契合度不理想,项目销售面临相当大的压力,公司采取了调整销售价格等措施,导致发生计提减值准备,增加业绩亏损预测数额。
多位业内人士分析,今年房企的整体盈利能力不容乐观,预计今年亏损房企比例会超过去年。
“从前三季度已有的销售数据和房企营收指标来看,超过六成房企都采取了降价跑量的销售方式,但销售完成情况仍然不佳,综合其他房企经营指标,我们预计今年会有接近半数房企出现亏损或续亏。”克尔瑞测评中心一位分析人士告诉记者。
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