明年GDP还得靠房地产 限购或会再次放开
作为国家支柱产业，房地产业总是牵动着国民的神经。今年以来，房地产市场大爆发，疯狂拉动国家经济发展。但是，四季度以来，调控政策密集出台，导致市场迅速降温。明年的中国经济会怎样?房地产市场限购限贷会取消吗?
房地产对中国经济的贡献有多大?
要说今年房地产市场有多火?以下三组数据或许有说服力：
①前三季度，全国固定资产投资(不含农户)426906亿元，其中，房地产开发投资74598亿元，占全国总投资的17.5%;
②前三季度，全国商品房销售面积105185万平方米，同比增长26.9%。全国商品房销售额80208亿元，同比增长41.3%，其中住宅销售额增长43.2%;
③根据百城房价指数，2016年1月份全国百城住宅均价11026元/平米，到了2016年9月，全国百城住宅均价12617元/平米，上涨幅度14.4%。
在今年公布的《财富》500强榜单中，中国成为入围房地产企业数多的国家。万科、万达、恒大三大房地产巨头入围。据不完全统计，与房地产关联的上榜企业还有华润、中信、中粮、电建、五矿、中建、中航、海航、长江和记、天津物资集团等13余家企业。这意味着，在110家入围的企业中，拥有房地产板块的企业数达到了至少17家。这在某种程度上，反应了中国经济对房地产的依赖，也在某种程度上说明，房地产的表现对中国经济的巨大影响。
那么，如此火热的房地产对于中国经济究竟有多大贡献呢?
前三季度GDP行业分绝对额
根据国家统计局公布的GDP数据，2016年前三季度，国内生产总值529971亿元，同比增长6.7%。分季度看，连续三个季度增速都是6.7%，神一般的巧合。怎么做到的?在中国，重要的事，都要说三遍。
分行业看，模范标兵房地产业以8.9%的同比增速，位列所有行业名。虽然在绝对额上，房地产行业34537亿元，占GDP比重仅为6.5%。但别忘记了，房地产为重要的特点就是整条产业链的拉动能力。
比如，与房地产直接关联的建筑业，前三季度同比增长6.9%，占GDP的比重为6.3%;房地产下游相关的居住类商品销售同样强劲增长，家具同比增长13.9%，建筑及装潢材料同比增长15.4%。
此外，还有金融业。据央行统计，截至9月末，金融机构人民币各项贷款余额为104.11万亿元，而房地产贷款余额(个人购房贷款+房地产开发贷款)达到25.33万亿元，占比24.3%，同比增速达25.2%。
综合以上数据，我们可以大概得出一个结论：由于楼市政策宽松，杠杆放开，前三季度房地产销售持续超预期火爆，在这一轮房地产景气周期中，房地产行业及相关产业链占 GDP 比重可能达到了 20%以上。
前三季度GDP分行业同比增速
大家试想一下，如果没有房地产，今年的GDP会怎样?
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
一周新闻排行
- 1 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 2 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
