换了人间 东营新区正在崛起的城中之城！
0546房产网（东营房产网）讯 曾经，笔者的叔叔沉迷于钻井公园的水上舞厅，恰恰、踢踏、霹雳样样在行，当时的辛镇和水上舞厅一样有名，因为它卡在繁荣的西城和发展的东城之间，用它的“落后”隔断了东营市的发展。
但是这一切，随着区政府的迁入，得到了天翻地覆的改变。2002年，中共东营区委、东营区政府作出建设新区、加快东西城城市对接的战略部署后，区政府新区迁址辛镇村。自此至今，近二十年的时间，辛镇由落后贫瘠的城中村转变成东营发展的新核心——新区!
东营新区实景图
丰富的油气资源固然给东营带来了旺盛的经济发展活力，但也造成了经济发展不平衡、产业结构单一的问题。曾经的辛镇位于东营市的东西城之间，却由于缺乏整体规划和村民乱搭乱建，严重阻碍了东营经济的进一步繁荣。
相关示意图
2002年，东营区政府搬迁到辛镇，同年推出了“城镇化改造”的区域发展规划，自此辛镇的面貌发生了令人瞩目的变化：大型超市、小学、中学、餐饮、大型娱乐设施、医院、公园、商务等建筑拔地而起;黄河会展中心、万象城商业广场、华泰国际大酒店及金融中心区等众多地标性建筑也于此落户;还有近年入驻的王府井购物中心、吾悦广场等大型综合商业体，都为新区的发展提供了无与伦比的臂助与活力。
东营市黄河国际会展中心实景鸟瞰图
东营市万象游乐园实景图
东营市黄河三角洲动物园实景图
城镇化建设加快，不断增强城镇资源集聚力、人口吸纳力，拉动了内需，也提高了新区居民的生活水平和消费水准，与价值爆发有关的一切配套，也在这一时期迅速铺陈开来。
新区能有这样的变化，和政府规划密不可分。
首先是2002年东营市政府推出的“城镇化改造”。新区作为东营的新兴开发区域，从规划开始，就与城市化划上了等号。时年西城经济繁荣，相关配套基本成型，东城同样渐趋腾飞，新区作为东西城人口的缓冲地带，其土地资源充足，承接了东西城的合并，得以获取成型并渐趋完善的配套。随着政府扶持力度的加大，汽车总站落户新区，以及各个主干道的修建开通，再次加快了这个新兴城区的发展。
东营市中心城总体规划示意图
其次是2016年东营市城乡规划局组织、中国城市规划设计研究院共同编制提出的《东营市中心城区总体城市设计》。该规划旨在进一步塑造中心城风貌特色，提升城市形象，传承城市文化;旨在回归以人为本，打造更生态宜居的优美环境，提升城市魅力;旨在进一步完善我市规划体系，健全风貌管控机制，实现精细化管理。该规划得到了国务院审批通过，并针对新区提出了生态文明建设的要求：西城的繁华不断改进我们的生活，但是西城区的交通压力日益增大，城市污染也相对严重，而位于城市中心的新区应运而生，发挥优越的环境优势，满足政府的规划需求。
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| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
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