刘世锦近日接受中国经济网记者采访时表示，应该客观看待中国房地产。在过去十几年，房地产一直是中国经济高速增长的重要支柱，不仅仅是投资，本身更是消费品，是提升人们生活水平非常重要的方面，同时还带动了其他行业的增长。
刘世锦认为，房地产的回落是规律式的。他分析称，占到房地产70%以上的城镇居民住宅的历史需求峰值大约是1300到1400万套住房，而这个数去年就已经达到了。房地产历史需求峰值出现以后，房地产投资增长速度将开始回落。
“这一次的房地产回调不是一个周期性回调，而是一个历史性的拐点。“刘世锦说，这并不意味着房地产以后就不增长了，房地产投资现在还是正增长，只是说不像过去那么快的速度了。
国家统计局数据显示，今年一季度全国房地产开发投资16651亿元，增速为8.5%。其中，北京房地产投资增速达23.8%，上海广东等大城市也呈现增长趋势。
刘世锦分析称，居民居住问题始终是存在的。同时，即使多少年以后中国进入发达经济阶段，房地产也还是非常重要的行业。美国经济是否恢复很大程度上还是看房地产。
“一定要给房地产一个正确的定位“，刘世锦表示，其作用和增速在不同阶段是不同的。对于未来的房地产走势，他对记者表示，不可能再回到过去的高速增长状态了，那个阶段已经义无返顾地过去了。
0546房产网(东营房产网)：随着中国经济进入提质增效的“新常态”，中国房地产也步入深度调整期，作为一个历史性的拐点，房地产火爆的时代已成为过往。
