住房动用维修资金难政府部门监管是重点
核心提示：
小区住房动用维修资金难，这是一个普遍性的问题。关键就卡在“双三分之二”规定上，即要占建筑物总面积三分之二以上的业主、且占总人数三分之二以上的业主讨论通过。近日，住建部与财政部联合发文，出招破解这一难题……
政府部门该做的是监管，防止业委会成员侵吞、挪用专项资金，而不是把代管变成一项行政权力来使用。
小区住房动用维修资金难，这是一个普遍性的问题。关键就卡在“双三分之二”规定上，即要占建筑物总面积三分之二以上的业主、且占总人数三分之二以上的业主讨论通过。近日，住建部与财政部联合发文，出招破解这一难题。
在《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》中，鼓励业主使用维修资金对老旧小区及运行时间超过15年的老旧电梯进行更新改造。《通知》明确，当发生危及房屋使用及人身财产安全的紧急情况时，可以不经过业主“双三分之二”表决同意，直接申请使用维修资金。而为了解决业主“双三分之二”表决难题，《通知》指出，各地可根据《业主大会和业主委员会指导规则》，采取委托表决、集合表决、默认表决和异议表决等方式。
这些做法，简单讲就是特事特办加巧妙“绕开”规则。如这四种表决方式，虽然没有直接绕开“双三分之二”规则，但却以一次表决多次(或一定时期)有效、不表决视作赞成以及未超过三分之一业主反对即视为表决通过等方法，实现了提高专项资金使用效率的目的。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
