多地化解房地产高库存政策有望保持宽松
核心提示：
2016年以来，已有辽宁、重庆、福建、湖南、内蒙古等地提出加快房地产去库存，或下发文件促进房地产企业健康发展。业内人士指出，多地密集发 布房地产去库存政策，预计后续更多地区将出台不同力度的政策。整体看，房地产市场有望在一季度迎来密集的政策宽松……
2016年以来，已有辽宁、重庆、福建、湖南、内蒙古等地提出加快房地产去库存，或下发文件促进房地产企业健康发展。业内人士指出，多地密集发
布房地产去库存政策，预计后续更多地区将出台不同力度的政策。整体看，房地产市场有望在一季度迎来密集的政策宽松。由于不同城市之间库存差异较大，房企如何选择城市布局等值得深入研究。
化解库存成“高频词”
辽宁提出，2016年全省住房城乡建设工作将重点在化解房地产库存，深入实施保障性安居工程和棚户区改造。
重庆下发《关于进一步落实涉企政策促进经济平稳发展的意见》，其中提到促进房地产企业健康发展的多项具体举措。包括房地产开发相关税率下调、税务免除、给予贷款支持等。
福建提出，要制定有针对性的政策，积极消化库存，抓好保障性安居工程建设，推进以满足新市民住房需求为主的住房制度改革，完善购租并举的住房制度，促进房地产业健康发展。鼓励各市、县根据实际制定政策。
湖南在全省住房和城乡建设工作会议提出，湖南房地产发展去库存压力很大，有的地方去化周期达2至3年，必须采取强有力措施。湖南提出，要大力发展租赁市场、支持农民工进城落户、充分发挥住房公积金政策效应。
海南提出，2016年将通过深化户籍制度改革、推进棚改货币化、实施公租房货币化等措施引导消费需求，加大消化商品房库存。同时，还将加快推动房地产结构调整和转型发展，逐步降低商品住宅开发比例，增加经营性房地产比重，推动房地产向多元化产品转变。
此外，四川提出支持农村居民进城购房，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革。大力推进棚改和其他拆迁货币化安置，实施公租房保障货币化。促进住房消费，发展和培育租赁市场，为房地产业发展创造良好市场环境。
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