中新网记者注意到,上述30城主要是一二线和部分三四线热点城市。
先,北、上、广、深四个一线城市全部在列。
“虽然从统计局公布的5月份70个大中城市房价指数来看,北京一二手房价同比指数皆下降,且上海一二手房价同环比指数均出现下降,但依然没有被排除在外。”58安居客房产研究院席分析师张波说。
其次,二线城市重点涵盖近期房价有上涨或之前曾经过热的城市。张波介绍说,例如5月份南京的一二手房价也是同环比双降,但由于楼市曾经过热,亦会被重点关注。
第三,目前房价上涨过快的三四线城市也在名单中。例如,宜昌5月的一二手房价分别同比上涨5.7%、5.1%。
“上述30城是房地产调控的‘牛鼻子’,这些城市平稳了,全国房地产市场也就平稳了。”中原地产席分析师张大伟说。
湖南长沙某楼盘
资料图:湖南长沙一楼盘土地上,推土机正在作业。 中新社记者 杨华峰 摄
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,名单中的一些城市房地产市场乱象较多,有的房价看似降了,但其实违规操作很多,猫腻也很多,所以需要进一步调控。
关于房地产市场乱象,近日,“以企业名义炒房”引起一些地方政府的重视。
6月24日,西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房,此乃全国例。紧随西安的脚步,25日和26日,长沙和杭州也快速发布了类似政策。
谈到“暂停企业买住房”的原因,西安、长沙官方均提及防止投机炒房;杭州官方则在发布相关政策时提到某项目在“摇号公开销售过程中出现三家企业同时中签的情况”。
那么,七部门的专项行动是否能整治房地产乱象,对楼市又会有怎样的影响呢?
严跃进认为,此举充分体现了“房住不炒”的政策逻辑不变,也是为了确保今年下半年房地产市场稳定持续发展。总体来看,会对下半年房地产市场的秩序规范有积极作用。
张大伟指出,从房地产市场趋势看,5月全国房地产市场在前期平稳的情况下有所升温,出现了部分城市的不理性现象,预计在整顿后会有所降温。(完)
0546房产网(东营房产网):房地产市场乱象丛生,炒房团和“黑中介”在其中起到巨大推动作用,国家七部门打击炒房团,可见国家调控房地产市场的力度和决心。