水电：水电线管不能同槽
在以往的验房过程中经常会发现一些插座的线路接错、漏接等情况，都会给后期使用带来麻烦。业主可以用验电器进行检查，根据验电器上的指示灯判断问题所在，验电器下方有一个黑色按键，在验电器插入插座后按下该按键，会听到配电箱内有开关跳闸声音，证明此路线漏电保护正常。在水电安装时水电线管不能同槽，平行安装时，电路应安装在水路上方，间距为15cm以上。
3 验房发生问题后，购房业主如何维护自身权益?
精装房在长远来看是必然的趋势。据本刊记者了解，住建部早在2008年曾发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，基于此，各地“精装房”的比例才开始逐年提高。当时要求各地出台相关政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房的目标。精装房集中采购能降低成本，统一施工可以减少污染。但对于开发商来说要让客户对精装房放心，关键是要做到货真价实，把施工工艺、所用的材料、厨具、洁具等向客户逐一进行展示并列入合同中，做到诚信负责不欺骗消费者。
：同经营者直接交涉，和解
对于购买精装房的业主来说，验房的步骤必不可少。验房前，业主可以将需要检测的项目列出一张表格，逐一认真审验检测。在通常情况下，业主在验房后发现问题，建议业主好自己设定个期限，先和开发商协商解决，如果在期限内解决不了，可到消费者协会投诉。
第二：找负责的行政主管机关
如果交房时出现问题，好咨询住房建设主管机关或工商部门出面协调。针对合同问题，开发商在精装房装修时应当严格按照商品房买卖合同的相关约定进行，不得擅自改变合同约定的装修材料等内容。如果开发商违约，业主可以依据合同中相关约定要求开发商承担相应的违约责任。
第三：到人民法院起诉，积极维权
如果问题比较普遍，在开发商或是物业公司不配合解决的情况下，可以联合其他业主一起请律师尽快起诉，拿起法律武器积极维权。由法院委托相关机构进行鉴定，如果是一般性问题，可以要求开发商维修并进行一定的赔偿，如果确定是主体结构有问题，可以要求退房。
0546房产网（东营房产网）小结：购房置业原筑家梦，乃每个人的梦想。为此在购置房屋、装修时难免遇到这样或那样的问题，这时候多了解下相关的知识，对您入驻新家的置业梦将起到及其重要的作用，以上所涉及的方方面面希望对您有些许的帮助！
