金九终露回暖曙光 东营楼市成交量攀至1516套
0546房产网(东营房产网)讯 众所期待的“金九银十”已经过半，楼市的复苏终于因9月底央行发布限贷松绑的通知而姗姗来迟。同时，虽然9月份多数时间中，东营楼市依旧延续之前的低迷。但众多楼盘已经适应当前的市场，主动出击，采取多种促销举措提升成交量，而9月份东营楼市网签量也很好反映了这一点。根据0546房产网数据统计，9月份东营中心城及河口区共成交商品房1516套，成交面积达到183172.47㎡(9月6日、7日、13日、20日因网签系统关闭未统计到相关数据，此数据仅供参考)，成交规模与8月份相比大幅攀升，与去年同期相比也丝毫不逊色。“金九”没有让我们大失所望。下面小编就通过详细的数据为大家诠释“金九”东营楼市。
多种因素致使“金九”东营楼市成交量大幅攀升
在过去的9月份东营中心城及河口区商品房成交量达到1516套，环比8月份增长57.42%，同比去年9月份增长3.84%;成交面积达到18.32万㎡，环比增长57.39%、同比减少11.73%。“金九”东营楼市的成交规模与8月份相比可谓是大幅攀升，成交规模也只比火热的2013年同比减少一成。“金九”东营楼市出现难得一见的放量成交，一些安置房项目及市区小楼盘集中网签是主要原因。像东营宝龙城市广场、东营万达广场、阳光100东方海以及恒大黄河生态城等权重项目热销也是重要原因。因此，在低迷的市场中，大项目通过其较强的影响力、高性价比房源以及强有力的促销，依然吸引了众多客户的青睐，项目得以持续热销。
“金九”东营楼市住宅、写字楼以及商铺均实现放量成交
“金九”东营楼市不仅实现放量成交，住宅、写字楼以及商业用房均与8月份乃至2014年相比均实现放量成交，其中住宅成交量达到1341套，成交面积达到165388.04㎡，两数据环比8月份分别增长46.08%、46.57%。像科瑞瑞香苑、宝龙城市广场以及东营农高区的南郊花园、阳光100东方海等项目集中网签带动作用明显，其中，科瑞瑞香苑、东营宝龙城市广场两项目即网签501套，占总住宅成交的37.36%。除这些集中网签项目外，其他的一些楼盘成交量与8月份相比没有很大的变化，甚至还有一定的减少。这种楼盘日益分化体现了在低迷的市场行情下，仍有一部分楼盘持续受到购房者青睐，成交量似乎并没有受到太大的影响。而这种情况的出现也体现了一些楼盘对当前市场的较强适应性以及采取的行之有效的营销举措。这些楼盘的适应性值得所有楼盘认真学习总结。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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