2014年东营市卖地收入大减51.75% 新项目入市率低
2014年河口区及东营港土地成交大幅缩减 成交均价逆势上涨
2014年河口区及东营港拿地房企TOP5
作为东营市重点打造的产业基地，河口区及东营港经济开发区的房地产市场也是蓬勃发展。在2014年虽然该区域土地成交面积大幅缩减。但土地成交均价仍然呈现快速上涨之势。根据0546房产网统计，2014年河口区及东营港经济开发区土地成交面积为39.77万㎡，环比2013年减少57.59%;土地成交均价达到60.97万元/亩，环比2013年上涨18.36%。该区域地价上涨幅度仅次于广饶县。在拿地房企方面，作为该区域龙头老大的富海地产2014年暂缓拿地步伐。东营和顺源新农村建设、东营新元置业、东营万通海欣实业、祥安置业以及金海置业位列该区域拿地房企前五名，其中东营和顺源新农村建设拿地金额达到1.7亿元成为该区域名副其实的拿地房企老大。
2014年利津县土地成交逆势增长 地价小幅增长
2014年利津县拿地房企一览
在楼市极为火爆的2013年，利津县土地市场迎来交易小年，与此相反的2014年利津县土地成交却逆势增长。根据0546房产网统计，2014年利津县土地成交9宗，成交总面积达到50.22万㎡，环比2013年增长58.73%。土地成交均价为76.99万元/亩，与2013年相比小幅上涨3.57%。而利津县也成为东营市一个土地成交面积和土地成交均价出现双双上涨的区域。近两年利津县土地成交及楼市供应均处于低位，但拥有众多人口的利津县房地产市场仍有很大的发展空间，尤其是在刚需以及刚改人群。相信经过前两年低迷增长的利津县房地产市场会迎来稳步发展期。在拿地房企方面，利津县凤凰房地产作为利津县房企老大在2014年以8389万元拿地超过87亩继续成为利津县拿地房企的排头兵。此外，像山东凌上置业、金凤新农村建设及龙德置业在2014年拿地金额均在2000万元以上。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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