2014年东营市卖地收入大减51.75% 新项目入市率低
核心提示：
2014年东营楼市受全国大环境影响进入调整期，全年成交量减少超过两成，作为东营楼市供应方的东营土地市场同样陷入低谷...
东营农高区2014年成交土地15.9万㎡ 成交均价39.97万元/亩
2014年东营农高区拿地房企一览
东营农高区即东营农业高新技术产业示范区作为国家级农业科技园区，近两年飞速发展，现代物流及装备制造业、农业高端服务业、种苗产业、生物产业等产业快速发展，已经成为东营市经济发展又一增长级，2014年该区域房地产开发用地成交4宗，成交总面积达到15.9万㎡，土地成交均价达到39.97万元/亩，直逼垦利县。在2014年东营农高区职工保障房项(南郊花园)已经进入交房阶段。2015年配套商业已经展开。青岛奥特莱斯购物广场以及落户该区。今后一段时期，该区域的房地产开发在产业优势带动下会持续升温，而该区域的地价及房价也会保持稳定上涨。
2014年东营土地市场虽然在楼市不景气的情况下出现量价齐跌，且东营中心城2013年拿地开发入市的项目不足40%，在2015年将会有大批量的2013年、2014年乃至更早的拿地项目入市，加之东营楼市在2014年长期处于高库存状态。因此东营楼市的供应量是远远充足的。在2015年政策日趋宽松的状况下，楼市有望迎来回暖。但需求量不会如2013年来得如此迅猛。当然回归土地市场，在2015年东营土地市场仍会紧跟楼市的步伐，进入小幅回暖期，我们也期待着2015年东营土地市场有更多的优质地块被成交并上演更多的激烈竞拍的场面。
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