3月东营楼市强势复苏 新政频出2015市场可期
3月份东营中心城及河口区仅518套房源入市 项目加推及开盘步入正轨
截止3月底东营中心城及河口区楼市库存一览
3月份东营中心城及河口区入市房源一览
上半年众多楼盘全力去库存，今年也不例外。根据0546房产网数据统计，3月份东营中心城及河口区仅有518套房源获得预售，其中住宅房源471套，入市面积为29917.16㎡，涉及到阳光佳苑和天籁华都两个项目，其中阳光佳苑作为纯新项目在3月份已经开盘。河口区则有一个沿街商业项目获得入市。总体而言，从供应及消化的角度来看，3月份东营中心城及河口区楼市实现了库存大幅减少，尤其是开发区，截止3月底住宅库存已经降至7677套，加之一些成交但未网签的房源，实际库存将大大小于该数据。东营区楼市库存也有所缓解，住宅库存也已经降至14296套，但整体库存仍然较高。4月份去库存仍然是主旋律，随着楼市大环境的改善，一些库存宽松的楼盘将会提价，这种情况已经在3月份出现，当提价楼盘大量涌现的时候，东营房价开始步入上涨的通道。3月份，东营中心城恒大黄河生态城、金宇都市公馆推出新房源，3月份获得预售的天籁华都及阳光佳苑也陆续开盘销售。进入4月份，像金石国际、唐正四季花园、黄河三角洲国际广场国际公馆等项目将陆续开盘加推。东营楼市正在步入推盘旺季，各大楼盘会及时加推新房源迎接不断增多的客户。
东营土地市场开始升温 广饶垦利多地块拍卖成交
3月东营中心城房地产开发用地出让公告
3月广饶县房地产开发用地成交一览
3月垦利县房地产开发用地成交一览
楼市政策环境的日趋宽松使得东营楼市强势复苏，这也进一步催生东营土地市场回暖。3月份东营中心城有5宗优质地块挂牌拍卖，合计出让面积达到22.81万㎡，这也是东营市国土局年后大批量挂牌拍卖中心城优质地块。除东营中心城推出多宗优质地块外，周边的垦利县、广饶县也有多宗地块拍卖成交。其中垦利县仍然是土地拍卖的大户，3月份该县房地产开发用地成交5.48万㎡，土地出让金收入3990万元。广饶县成交一宗商业地块，成交面积为11989㎡，被华东地产以1591万元拿下。进入四月份，随着东营中心城及周边县区多宗地块挂牌拍卖，东营土地市场将会告别淡季，迎来复苏。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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