东营市二手房进入“网上交易时代”
自9月1日开始，东营市存量房（二手房）进入“网上交易时代”——存量房网上交易与资金监管工作将在东营市中心城范围内实施。也就是说，9月1日起，中心城区存量房买卖信息发布，签订买卖合同等行为将全部在网上进行。今后存量房交易时，通过东营市存量房网上交易和资金监管系统，进行网上挂牌、签约备案。房屋交易资金将实行全额监管：买方把房款打入一个专用账户，等到交易成功，产权过户登记完成，确认买方可以领取房产证后，再从专用账户将房款划入卖方账户。房屋交易有了类似于“支付宝”的第三方托管。
新规
东营市推出二手房网上交易系统
近，市民严先生一直为卖房的事烦恼，与买主谈好了成交价格，但没想到，为如何交割房款，双方产生了分歧。由于买主不需要贷款，严先生要求买主去市房产交易中心办理手续的当天付清全部房款，但买方则担心严先生收到房款后，不配合办理房产过户手续，拒绝了严先生的要求。为了维护各自利益，双方甚至考虑共同去银行办理房款暂存手续，但是仍感觉不安全，双方都觉得很纠结。
不过以后，这种信任危机问题有望解决。
4月18日，市住建委正式出台了《东营市存量房网上交易和资金监管暂行办法》，规定对今后交易的二手房进行网上挂牌“公示”，为房屋“验明正身”；同时通过委托资金监管机构托管交易资金的方式，二手房交易资金安全和二手房交易双方的合法权益。
二手房信息的真实准确性，保障交易资金安全，一直是二手房交易中的关键所在。自9月1日开始，存量房网上交易与资金监管工作将在东营市实施。这将改善交易方式、增强交易双方互信，降低交易风险，维护二手房交易市场健康发展。
解读一
第三方资金托管，类似支付宝，化解买卖双方“信任危机”
买房将房款打入专用账户，交易成功、确认可以领取房产证后，房款才自专用账户划入卖方账户
按照《暂行办法》的有关规定，房屋买卖双方在达成交易意向后，先将交易资金暂存于第三方——买方将交易资金先存入由市住建委指定的资金托管机构在银行开立的“存量房交易资金托管专用账户”专用账户，产权过户登记完成，确认买方可以领取房产证后，再从专用账户将交易资金划入卖方账户。
一次性付款的托管资金足额入账后；贷款方式付款的，除贷款外的全部购房资金足额入账后，监管机构向买方当事人出具《东营市存量房交易资金托管证明》。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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