难点3：二手房信息“漏项”如何公示
新盘开发商要做到细致规定的在售楼处公示基本信息、价格、收费等内容不难，大多数内容开发商都有。
但上海二手房种类多样，各年代的房源因为历史问题，在产权证上会有或多或少、各种各样的“漏项”，这就会使中介经纪无所适从。短期内，这些内容也不可能让各区的交易中心对那么多的存量房逐个补齐。
难点4：公示方式、醒目位置等细节如何界定
商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。
比如细则中列举的标价方式有很多种，各个楼盘或者中介都会在符合要求的前提下按照自己的方式进行信息公示。不论是公示方式还是公示位置，法规不可能要求得这么细致。终各楼盘或中介对于房源信息公示一定是不一样的，没有参照标准，如何界定一个楼盘公示方式是不是达标、公示的位置是不是醒目，这将增加在执法时的难度。
市发改委公布“一房一价”实施细则后，引起广泛关注。在微博上，开发商、研究机构专家、普通市民也纷纷从各自角度谈了对“一房一价”的看法，并且坦率地指出可能会存在的问题，如何改进等。
德佑视点：“一房一价”主要是为了防止开发商坐地起价，效果到底如何，还得看执行力。另外，与公开30多项资料这些“形式公正”相比，“实质公正”更重要。现在开发商为了追求热销，往往“蓄水”很长时间，集中很短时间签约，只给你几分钟选房。
邓浩志：今天多家媒体再提一房一价问题，部分媒体更批实际执行形同虚设，实现不了抑制房价上涨的目的。看了这些报道不禁要问：如果明码标价就能控制价格上涨，只要我们实行一菜一价，一肉一价那是不是就不会有通胀了？
青年-作家：没有完美无缺的政策，只有缺斤少两的执行；即便政策偶有瑕疵，如果得到了不折不扣的执行，政策也会发挥威力。当现实已经检验出了一房一价政策出现了缺失之处，那么当务之急就是不断修缮，在执行中完善,在完善中彰显政策尊严。
房产桂林站：【一房一价执行难难在开发商】一房一价执行难，难在利益，利益决定了执行力，开发商对明码标价规定的抵触情绪可见一斑。或许是因为大家对通过执行明码标价政策能降低房价的期望太过深切，才会对执行缩水，房价不降的状况颇感失望。杨红旭：新华社报道：“一房一价”遭遇执行缩水，新政效果面临打折。很多人搞不清楚为什么会出现这种状况。在众多参与房地产调控的部委中权力大的国家发改委，难道说话也不管用吗？主要是：一房一价“天生”执行难。
宋会雍：房价信息公开与否与房价涨跌无关，“一房一价”担负不起民众对于政策打击房价如救命稻草般的渴求。更何况条文中也有很多避重就轻之处，真正的难点仍被一带而过，也许留待未来罢。
中原微观点：16日，上海出台“一房一价”细则，上海中原西区住宅部总经理陈宇珏对于此细则发表看法：此次上海细则中落实了4个附件，细节做的比较到位，而其中，也说到了中介公司也参照“明码标价”，“以前业主反价，给交易带来了不少困难，如果二手也能实行明码标价，那无疑是件好事。”
