【蓝色港湾】东城“C”位 这里的沿街商铺火爆销售中
0546房产网（东营房产网）讯 每个城市的中芯都聚集着核心资源，成为了淘金沃土。东城C位，当属蓝色港湾商圈，位居莒州路现代服务业聚集区，40万方商业综合体，与东城万达广场、红星美凯龙构筑百万方商业聚集区。
【蓝色港湾】商业街效果图
如今除了住宅之外，商铺是家庭资产的一种常见配置。俗话说“一铺养三代”，很多人期望通过买铺来实现长线投资的高回报。而沿街商铺又属于商铺中的佼佼者。
1.住宅之外的低风险投资
疫情期间，很多商场的租户都在呼吁减免租金，即使恢复开业也来客很少。但反观沿街商铺，紧邻金山，近享客群，有人气的地方就有生意，春夏秋冬都是旺季。
沿街旺铺拥有稳定的消费力以及未来不可小觑的价值增长，位置好的沿街店面生意非常火爆。
2 .独立经营 灵活自由
沿街商铺有独立的门面，商家可以自主选择经营业态与经营时间，甚至24小时营业，无需受商场经营时间限制，让经营者有更大的灵活性。
对于投资者而言，沿街商铺不仅投资门槛低，后期选择也多样稳健，可以用于出租，每月坐收租金。也可以自营，业态灵活多样。
3.“顾客流量”是道
蓝色港湾开放式商业街区得以立足的关键，一方面在于东城C位的优势地理位置，另一方面在于周边社区超30万的人群数量，开业即旺场。
4 .兼具“便利性”与“体验感”
如果说“电商”的崛起源于“足不出户逛商场”，那么，电商的软肋就在于“体验感”不足，沿街旺铺很好地弥补了这一点。除了能够满足周边社区人群基本的消费需求，提供生活便利的同时，沿街商铺在消费体验上能够更直观、更立体。
【蓝色港湾】商业街夜景效果图
蓝色港湾的沿街商铺有何特别之处?
1.140万方商业综合体、缔造城市新核芯
蓝色港湾开放式商业街区，40万方商业城市综合体，雄踞黄河路、莒州路财富主干道，着力打造都市现代时尚商业圈，构筑中心城区商业资源聚集地，繁华领地，财富聚集。蓝色港湾商业综合体涵盖主题商业街区、金融办公、产权酒店及高档住宅等多功能现代都市生活中心，演绎城市新核芯。
【蓝色港湾】项目区位图
2.地段决定商业价值 打造24小时不夜城
蓝色港湾地处莒州路现代服务业聚集区，引领东城万达广场、红星美凯龙共筑中心城区现代化购物商圈。城市的夜生活代表着城市文化内涵，“夜生活”越丰富，“夜经济”就越繁荣。2020年5月，东营出台《推进夜间经济发展实施方案》，将着力打造夜生活地标，着力打造夜生活商圈，在全市范围内打造2个地标性商业聚集区，蓝色港湾商圈位列其中。蓝色港湾打造24小时夜经济，丰富百万居民24小时夜生活，开启新的潮玩篇章，为商家提供梦想发展空间。
【蓝色港湾】效果图
3.优质商管运营 万商潮聚悦享未来
专业商管公司、专业运管团队，“统一规划、统一招商、统一管理、统一运营、统一营销”，为商业管理和商业运营提供强有力的保障。对商业的定位、市场策略、管理模式进行统一运作，为业主提供优质托管服务，为商家提供运营支持，让旺场经营成为常态。
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| 东营城市华府 | 5980 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
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