新政出台 3月份东营二手房现过户潮新房趋稳
3月份东营楼市推盘潮开始涌动 土地市场见起色
3月份东营中心城楼市虽然仅有金基林语、朗润春天以及光伏国际大厦三项目获预售，仅比2月份多一个项目。但加推及新开楼盘却占据主流，3月份有悦来新城、格林星城三期悦府、金基林语、东亚原香小镇、逸水园、朗润春天等项目加推新房源。此外，益城名流世家举行认筹，万坤国际家居建材广场也开启了VIP卡发售。东营楼市开启了春天新一轮的发力。与此同时，东营土地市场也日渐起色，3月份东营中心城、垦利县、利津县共有19宗住宅及商业用地挂牌出让，出让总面积达到766002.9㎡。与2月份相比基本持平。东营土地市场也慢慢走入正轨。
20%个税传言掀起东营二手房过户潮 新政在东营落地仍有距离
东营房产交易大厅迎来二手房过户高峰期
3月1日国务院出台的国五条实施细则无疑决定了3月份全国楼市的走向。尤其是二手房转让所得征收20%个税更是搅热了全国的二手楼市。东营同样也不例外，东营房产交易大厅每天前来过户的市民络绎不绝。不过随着3月底多地国五条实施细则的出台，仅有北京等一线城市对20%个税征收进行了详细说明。更多的城市主要还是从房价上涨控制目标不超过居民收入涨幅等对国五条实施细则进行强调说明。20%个税新政落地仍然尚需时日，更多的是给广大市民带来一场虚惊。但年后东营房价上涨已成为不争的事实，3月末不少楼盘的价格已上涨400-500元/㎡。不过，随着5月份以后大量新盘集中上市，市场供应量的增加，以及省住建厅是否会发布国五条的实施细则等不确定因素的影响，这种房价快速上涨的态势是否继续仍然要画上一个大大的问号。
虚惊一场的3月已经过去。在4月份，清明节和五一国际劳动节两大节日即占据六分之一的时间。应该说，四月份仍是各大新盘的蓄客期，鲜有新盘入市，但同时也是在售楼盘处理存货的绝佳机遇期。可以预测，4月份东营楼市成交量仍会在高位徘徊。随着5月份以后众多新盘的集中入市，东营楼市即将迎来新一轮的成交高峰期，各大楼盘的竞争即将上演。刚需和改善性置业可以好好把握今年瞬息万变的市场，实现自己购房置业的大计。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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