2016年四季度东营楼市量涨价稳 现最大年终翘尾
核心提示：
2016年第四季度东营中心城楼市实现了圆满收官...
四季度东营中心城入市商品房创2016年新高 去库存依旧给力
2016年四季度东营中心城楼市入市数据
2016年四季度东营中心城楼市入市数据与签约数据对比
2016年四季度东营中心城楼市去化率对比
四季度东营中心城楼市共入市商品房6532套，其中住宅3265套，两数据环比三季度分别增长34.46%、17.15%;同比分别增长37.14%、25.23%.四季度共入市商品房体量75.32万㎡，入市住宅面积为53.41万㎡，两数据环比大增76.52%、31.07%，同比分别增长44.02%、23.83%。虽然四季度东营中心城入市体量创年度新高，但与放量成交的商品房销售面积相比仍略显逊色。在四季度，东营中心城商品房净去化面积达到13.68万㎡，而住宅的净去化面积达到28.58万㎡，从而四季度东营商品房去化率达到118.16%，而住宅去化率更是达到创纪录的153.51%。经过四季度的强力去化，东营中心城住宅库存正逐渐走向健康。其中在售库存按照今年的销售节奏，已不足一年的去化。但对东营区来说，仍有一定的库存压力。开发区的住宅库存处于合理水平，但对于开发区的写字楼库存仍然高企，值得各方关注。
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| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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