在国贸上班的黄女士就抱着类似的想法，她告诉北青报记者，近一个月来，无论是二手房经纪人还是新房售楼处，每天都要给他打六七个电话，询问是否买房。但她始终不愿现在出手，理由就是价格还是太高，贷款成本也太高。
黄女士表示，与降准相比，她更期待的是降息，降息才能明显降低买房成本。而且，现在开发商还是比较着急的，要不也不会每天那么多电话，催她来看房，因此打算再等等看，如果房价真要上涨，再赶紧买。
对此，中原地产首席分析师张大伟也表示，“从之前央行的做法来看，常常是降准、降息轮着来，紧接着应该还会有一波降息。”而降息对购房人的刺激无疑将更加明显。
业界声音
降准只具短期刺激性
郭毅表示，4月20日降准生效当天，上证综指开盘快速冲高后回落，终跌下4300点，就体现出市场的担忧。而楼市也存在着类似的隐忧。
郭毅表示，虽然今年以来调控政策一路放松，在短期利好拉动下，楼市的成交量也如股指一样冲高，但如果缺少后续政策的持续拉动，回落也是一种必然。对于购房者来说，短期利好是利率优惠将会放大，利空是房价又将上涨。而对于开发商来说，短期利好是融资成本降低，利空是竞地房企增加，抬高土地成本。
另外对楼市回暖保持警惕的还有北京房地产业协会副会长、秘书长陈志，他表示，由于大量的自住房和保障房解决了很多人的居住问题，而商品房市场中的主力需求已经开始变成了小换大的改善型置业需求。但对于这部分改善型买房人来说，限购政策制约了他们换房的空间。
陈志分析表示，“930政策以及330政策主要活跃了二手房市场，但是对于新房的刺激还是有限。数据显示，非京籍购房不到一成，北京市场如果要得到持续的成交量增长，还是需要在限购政策上做文章。”陈志判断，“如果一季度楼市成交态势延续到二季度，政府很有可能在限购制度上作一些修正。而这些后续政策也将直接影响今年的走势。
0546房产网(东营房产网)：目前的政策只是短时间刺激楼市，长期来看，如果没有进一步的后续政策出台，全年楼市的成交情况依旧不乐观。
