中国企业家协会副会长、中房集团理事长孟晓苏:
警惕“打压房价使物价上涨”
调控到现在,房价增幅从4月份的同比上涨12.8%,降到今年10月份同比上涨8.6%。在欢呼楼市调控得到了巨大成果的同时,不得不担心目前出现的新情况———物价上涨,“国十条”刚刚颁布的时候,媒体就把它误导为说政府要降低房价,而政府的要求很明确,坚决遏制是指态度,部分城市是指范围,房价过快上涨才是调控目标。著名经济学家吴敬琏老先生在2007年两会上说“打压房价会使物价上涨”,这个话说出来后很多人并不理解,果真当年物价就出现了百分之七点几的上扬。
今年楼市调控以来,楼市吸收资金能力锐减,若干“新增涨点”涨势凶猛,他们炒黄金、炒翡翠、炒白银、炒邮票、炒名表、炒木器,这些还没有影响到老百姓的生活,但现在由于输入性通胀,造成原油涨价、化肥涨价、农药涨价,这就使得农村的消费品价格上涨更快,导致近农产品成了新的增长点,现在涨幅里大部分是食品价格上涨。
这些提醒大家要重温著名经济学家吴敬琏先生说的话“打压房价会使物价上涨”,因为宏观调控不是只有调控房价这一个目标,还要关注整个经济体,整个国民经济是不是健康发展,现在中国政府迅速出手来稳定消费价格,相信这个调控将是有力的。
