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各路声音论明年房价稳定与否

时间:2010-11-24 16:08:33      字号:T|T 来源:
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核心提示:   住建部政策研究中心副主任秦虹表示,在通胀背景下房地产的名义价格难以大幅下跌,北京师范大学房地产研究中心主任董藩则表示房子天然是投资品,而摩根大通中国投资银行董事总经理龚方雄在回答现场观众提问房子能...

  -言论

  从房价上涨中受益大的是谁呢?是人民群众。不要忘记了,我们现在86%的居民有房产,房产由于增值已经成为超过居民其他资产的大的家庭财产。

  ———中国企业家协会副会长、中房集团理事长孟晓苏

  什么叫限购?就是东西不够卖了才限购,这些城市都是供求关系紧张的地方,什么时候我们的供应量起来了,现在的调控政策发挥作用了,使供求关系明显改善了,我想就会逐步取消限购,这取决于地方政府,根据各地的市场情况来决定。

  ———中国房地产研究会副会长顾云昌

  -对话 住建部政策研究中心副主任秦虹:

  明年房价稳定可期待

  记者:此轮调控还会不会成为空调?

  秦虹:现在房地产市场调控和前些年的调控背景有很大的不同了。2004调控始终面临经济过热的大背景,所以国家调控有保有压。防止经济过热就是防止固定资产投资过快,就是要控制拉动固定资产投资过热的行业,钢材、水泥、电解铝都属于增速过快的行业,所以2004年开始紧银根紧地根,控制房地产投资过快。控制房地产市场开发,这在客观上就使得放大供应受到很大的局限性,所以2004年调控,2005年房价上涨。

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