央行利好使东营楼市回正轨 上月新房签约1837套
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金九银十加上刚刚过去的十一月，央行及财政部连续出台新政，使得2014年低迷了大半年的中国房地产市场重新焕发活力，东营楼市同样也是如此...
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在刚刚过去的11月份，楼市的大利好无疑是央行在11月22日下调存贷款基准利率。其中贷款基准利率下调0.4个百分点，对广大购房者而言，相当于房贷打94折。前段时间央行下发的商业银行支持房贷的指导性文件，由于各大商业银行对房贷业务的日趋冷淡，首套房贷款利率基本无优惠。央行在11月份下调存贷款基准利率，无疑是对广大购房者大的支持。加之9月底出台的认贷不认房、10月份出台的住房公积金贷款新政。央行这三大利好政策无疑对2014年第四季度楼市产生强大的刺激作用。而一线城市在政策刺激下率先回暖，楼市成交量正在逐渐回升，区域内楼盘报价也出现小幅上涨。虽然国家统计局公布的10月份70个大中城市新建商品房价格环比仍然下调，但下调的幅度已经有所收窄。随着一二线城市楼市库存压力逐渐缓解，70个大中城市的房价有望在明年上半年迎来筑底回升。回到东营楼市，虽然在11月份东营中心城在售商品房成交量已经开始回升，但距离复苏还有一段距离，当然政策的刺激已经激发一部分刚改族出手，随着各大楼盘促销政策的持续，东营在售商品房支撑的成交量会继续攀升。当然，东营中心城房价在高库存压力下上涨的可能性不大，但一些热销楼盘在库存压力减小，年度销售任务达成的情况下不排除上涨的可能性。而广大购房者可以抓住这段时间政策给力、房价筑底的黄金购房期，尽快出手购房。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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